Как отмечает специалист аналитического центра компании «Система», цены на стройматериалы в 1 квартале 2016 года изменились не в пользу покупателей. Как в прошлом году, стоимость строительных материалов растет, а спад цен в ближайшее время не ожидается. Любопытно, что прайс меняется не только среди оптовых и розничных продавцов, но и в нормативных документах центров ценообразования.
Наши специалисты провели сравнительный анализ цен в справочнике Ульяновского центра ценообразования и сравнили их с рыночными показателями. Перемен много и все они не радуют среднестатистического покупателя стройматериалов. И это несмотря на то, что сборники ТЕР выходят с запозданием, поэтому аналитики не могут своевременно проводить анализ данных и предоставлять актуальные сведения заинтересованным лицам.
В среднем реальные цены на продукцию превышают нормативную стоимость на 21%. При этом минимальная разница составляет 0,27%, а самая большая превышает 119%. Как вы можете видеть в таблице, стоимость строительных материалов по данным Центра Экономического Анализа и рыночные цены на продукцию отличаются в большинстве случаев.
Подобная разница может вызывать у сметчиков сложности в расчетах. А любому заказчику необходимо заранее знать, во сколько обойдется те или иные строительные работы. Если клиент является частным лицом, то предоставление нужных цифр носит рекомендательный характер. чтобы попасть в реальную цену в сметах для Госзаказчика, придется чаще сверять сметы с настоящими рыночными ценами. Как вариант, хотя бы рассчитать в ГЭСН. Для Руководителя строительной компании необходимо получать сметы для анализа, рассчитанные как в сборниках ТЕР, так и по нормам в ГЭСН с учетом рыночной цены. Так попадание в реальную цену будет выше, иначе риск взять объект с нулевым доходом или даже убытками слишком высок.
| Наименование стройматериала | Средние рыночные цены* | Цены ТЕР + индекс 1 кв 2016 общеотраслевое строительство | Разница цен |
|---|---|---|---|
| Растворитель марки N 646 | 44000 | 54505,93 | 23,87711 |
| Лента ФУМ | 1360 | 2075,01 | 52,57426 |
| Линолеум ARMSTRONG, ПВХ, толщиной 2,0 мм | 2174 | 787,23 | -63,7889 |
| Плинтус потолочный из пенопласта, размером 45х45 мм | 20 | 20,44 | 2,2 |
| Ковролин БЕРБЕР АЙСБЕРГ, шириной 4 м на натуральной джутовой основе | 837 | 607,36 | -27,4361 |
| Ламинированное напольное покрытие марки Tarket, 32 класс износостойкости, толщина 8 мм | 640 | 641,73 | 0,270313 |
| Мастика герметизирующая нетвердеющая строительная | 20000 | 27664,83 | 38,32415 |
| Плиты древесноволокнистые мокрого способа производства мягкие М-2 толщиной 16 мм | 35986 | 25454,26 | -29,2662 |
| Плиты древесноволокнистые мокрого способа производства мягкие М-2 толщиной 16 мм | 35986 | 25454,26 | -29,2662 |
| Шпаклевка Фугенфюллер-Гидро, КНАУФ | 16 | 33,28 | 108 |
| Краска для наружных работ черная, марок МА-015, ПФ-014 | 71120 | 83327,35 | 17,16444 |
| Портландцемент общестроительного назначения бездобавочный, марки 500 | 5000 | 2931,03 | -41,3794 |
| Проволока черная диаметром 2,0 мм | 47800 | 28172,56 | -41,0616 |
| Швеллеры N 12 сталь марки Ст3пс | 28350 | 24900,25 | -12,1684 |
| Профилированный настил оцинкованный С15-800-0,6 | 32880 | 40717,87 | 23,8378 |
| Доски обрезные хвойных пород длиной 4-6,5 м, шириной 75-150, мм толщиной 19-22 мм, II сорта | 6000 | 7055 | 17,58333 |
| Сэндвич-панель трехслойная кровельная Металл Профиль с наполнителем из минеральной ваты (НГ) | 1100 | 1378,31 | 25,30091 |
| Бетон тяжелый, класс В30 (М400) | 4000 | 4120,06 | 3,0015 |
| Бетон тяжелый, класс В15 (М200) | 2840 | 3079,13 | 8,42007 |
| Плиты перекрытий железобетонные | 7300 | 16001,39 | 119,1971 |
| Щебень из природного камня для строительных работ марка 1400, фракция 40-70 мм | 1100 | 713,75 | -35,1136 |
| Гравий для строительных работ марка Др.8, фракция 20-40 мм | 2300 | 524,78 | -77,1835 |
| Песок для строительных работ из отсевов дробления, марка 800 средний | 600 | 289,02 | -51,83 |
| Щебень шлаковый для дорожного строит-ва, фракция 20-40 мм, марка 800 | 990 | 496,29 | -49,8697 |
| Асфальтобетонные смеси дорожные, аэродромные и асфальтобетон, марка I, тип А | 2700 | 2358,56 | -12,6459 |
В индексах центров ценообразования в 2015 году наблюдались расхождения и постоянные колебания. Если в 1 квартале прошлого года индексы были минимальными, во втором квартале они резко повысились, то в 3 квартале 2015 имелось снижение показателей. И с этого периода по 1 квартал 2016 года индексы продолжают свой уверенный рост.
Исходя из этого, сметчикам приходится регулярно проводить мониторинг цен на все позиции, что требует значительных временных затрат, внимательности и высокого профессионализма. Поэтому за изменениями стоимости необходимо постоянно следить, ведь от этого зависит доход компании и принятие правильных управленческих решений.
*Средние рыночные цены получены из открытых источников в результате телефонного опроса поставщиков в Ульяновке, а так же взято с сайтов производителей, либо поставщиков находящихся на территории Ульяновской области. Список источников по каждой позиции вы можете получить в Компании Система. Предоставляется по запросу.
Аналитический центр Компании «Система» март 2016 г.
