Когда ВОР обязательна?

• Для всех объектов, проходящих госэкспертизу (капстроительство, реконструкция, капремонт)
• В госзакупках (44-ФЗ, 223-ФЗ) – для расчета цены контракта
• На сложных объектах с большим количеством работ и подрядчиков

Когда можно обойтись без ВОР?**

• Текущий ремонт (покраска, замена покрытий и т.п.)
• Работы по факту (оформляются актами КС-2)
• Коммерческие проекты по согласованию с заказчиком

Единые требования на 2025 год**

Основные нормативные документы:**

• Градостроительный кодекс РФ (ст. 48) – требует включать ВОР в проектную документацию
• Постановление Правительства № 87 – закрепляет ВОР как часть сметной документации
• Постановление № 145 (2025 г.) – вводит единый электронный формат
• Приказ Минстроя № 783/пр – утверждает XML-схему для всей России

⚡️ Важные изменения с 2025 года:

• Только XML-формат для подачи в экспертизу
• Единые требования для всех регионов РФ

Как применять на практике?**

Для госэкспертизы:

• Используйте только утвержденную XML-схему
• Проверяйте соответствие объемов в ВОР и смете
• Соблюдайте требования к электронной подписи

Для коммерческих проектов:

• Можно использовать произвольные формы
• 🔹 Рекомендуемые варианты:
  • Форма отмененного ГОСТ 21.111-84
  • Шаблоны из сметных программ

Важно знать:**

• Нет региональных особенностей – все требования едины для всей России
• Нет отдельного ГОСТа на ВОР – используйте нормативы Минстроя

Где взять шаблоны?

• Официальный сайт Минстроя РФ
• Профессиональные сметные программы