Когда ВОР обязательна?
- Для всех объектов, проходящих госэкспертизу (капстроительство, реконструкция, капремонт)
- В госзакупках (44-ФЗ, 223-ФЗ) – для расчета цены контракта
- На сложных объектах с большим количеством работ и подрядчиков
Когда можно обойтись без ВОР?**
- Текущий ремонт (покраска, замена покрытий и т.п.)
- Работы по факту (оформляются актами КС-2)
- Коммерческие проекты по согласованию с заказчиком
Единые требования на 2025 год**
Основные нормативные документы:**
- Градостроительный кодекс РФ (ст. 48) – требует включать ВОР в проектную документацию
- Постановление Правительства № 87 – закрепляет ВОР как часть сметной документации
- Постановление № 145 (2025 г.) – вводит единый электронный формат
- Приказ Минстроя № 783/пр – утверждает XML-схему для всей России
⚡️ Важные изменения с 2025 года:
- Только XML-формат для подачи в экспертизу
- Единые требования для всех регионов РФ
Как применять на практике?**
Для госэкспертизы:
- Используйте только утвержденную XML-схему
- Проверяйте соответствие объемов в ВОР и смете
- Соблюдайте требования к электронной подписи
Для коммерческих проектов:
- Можно использовать произвольные формы
- 🔹 Рекомендуемые варианты:
- Форма отмененного ГОСТ 21.111-84
- Шаблоны из сметных программ
Важно знать:**
- Нет региональных особенностей – все требования едины для всей России
- Нет отдельного ГОСТа на ВОР – используйте нормативы Минстроя
Где взять шаблоны?
- Официальный сайт Минстроя РФ
- Профессиональные сметные программы
