В процессе возведения отдельных объектов и строительных комплексов возникает потребность в обеспечении строительной площадки временными зданиями и сооружениями, предназначенными как для осуществления самого процесса строительно-монтажных работ, так и для создания нормальных бытовых условий работающих.

При возможности под них могут быть приспособлены уже существующие временные или постоянные объекты, находящиеся на территории стройплощадки или рядом с ней. А при отсутствии таковых временные здания и сооружения возводятся заново.

Какие строительные объекты входят в понятие «временных зданий и сооружений»

Любой строительный объект, как живой организм, требует создания условий для обеспечения нормальной жизнедеятельности.

Во-первых, это касается дорог и подъездных путей, отсутствие которых во время дождей приводит к загрязнению территории и образованию широкой колеи. Поэтому наиболее перспективным является процесс прокладки временных дорог, образуемых ж/б дорожными плитами.

Во-вторых, обустройство платформ и площадок для складирования и хранения стройматериалов, железобетонных и металлоконструкций, строительного и технологического оборудования. Данные сооружения обязательно должны учитывать возможность осуществления погрузо-разгрузочных работ.

В-третьих, ремонтно-механические мастерские, гаражи и материально-технические склады.

Последние, в зависимости от потребностей объекта, времени года и климатической зоны его расположения, подразделяются на:

• Отапливаемые
• Не отапливаемые
• Закрытые
• Оснащенные навесом
• Открытые

Что касается бытовых помещений для работающих, то требования к их обустройству весьма строгие. Поэтому строительные организации предпочитают пользоваться стандартными бытовками, представляющими собой самостоятельный модуль, готовый к использованию сразу после установки по месту и подключению к источникам воды и электроснабжения.

Затраты на временные здания и сооружения

Любой строительный объект, даже временный, требует материальных затрат на свое возведение. Поэтому при разработке проектно-сметной документации на строительно-монтажные работы обязательно включается статья «Затраты на временные здания и сооружения».

Бесспорно, ее наличие приводит к общему удорожанию процесса строительства, но при этом позволяет:

• сократить время на осуществление погрузо-разгрузочных работ,
• снизить потери при доставке и хранении материалов,
• свести к минимуму количество поломок и выхода из строя строительной техники,
• обеспечить безопасные условия труда на стройплощадке.

К тому же, можно существенно снизить затраты на временные здания и сооружения, если использовать разборные блочные конструкции для их возведения и дорожные плиты, специально предназначенные для прокладки временных дорог.

Порядок определения затрат на временные здания и сооружения при включения их в сметную документацию регламентируется следующими документами:

1. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001;
2. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ ГСНр 81 — 05-2001;
3. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской федерации МДС 81-35.2004 (п. 4.84).

Вставайте на обновление и обезопасьте себя от всех изменений
Будьте в курсе — обновляйтесь!
48-35-00

Планируете сами во всем этом разбираться? Или нужен помощник, тот кто расскажет объяснит и научит?

Наши клиенты получают:

[list style=»plus»]

• горячие новости
• консультации по телефону
• обучающие семинары
• разъяснения вместе с обновлением
• свежий ежемесячный журнал «Современное строительство и ценообразование»
• обновление сметной программы и наполнение её новыми нормативами
• личные консультации в вашем в офисе с нашими сертифицированными специалистами
• поддержка 8 часов 5 дней в неделю
  [/list]

Наши клиенты выбирают годовую подписку на обновления т.к. у нас в течении года более доплат не требуется.

Будь с нами!

Или будь один на один со всеми трудностями и тебе никто не поможет….

Получить индивидуальные предложения
по телефону 48-35-00

Учись, повышай свой уровень

Ознакомьтесь с нашим программами

С уважением, ООО «Система»