План обновления внутренних регламентов по строительному контролю: пошаговая инструкция для подрядчика

С 28 января 2025 года вступает в силу новый Свод правил СП 543.1325800.2024, который вводит четкие требования к строительному контролю. Подрядчикам необходимо пересмотреть свои внутренние регламенты, чтобы соответствовать новым нормам.

Если у вас уже есть внутренние регламенты, их нужно обновить.
 Если их нет, придется разработать с нуля.

В этой статье — пошаговый план по внедрению актуальных стандартов строительного контроля в работу подрядных организаций.


📌 1. Какие внутренние регламенты нужно обновить или создать?

Минимальный перечень документов, которые должны быть в каждой подрядной организации:

Регламент строительного контроля – основной документ, описывающий порядок выполнения входного, операционного и приемочного контроля.

Положение о входном контроле – требования к проверке проектной документации, строительных материалов, оборудования и конструкций.

Положение об операционном контроле – регламент проведения текущих проверок на стройке, включая методы инструментального контроля.

Положение о приемочном контроле – порядок приемки выполненных работ и сдачи их заказчику.

Регламент ведения исполнительной документации – требования к оформлению исполнительных схем, актов, журналов, включая электронный формат.

Регламент взаимодействия с техническим заказчиком – определяет границы ответственности подрядчика и заказчика.

Положение об использовании цифровых технологий и BIM-моделирования – новый обязательный стандарт.

Инструкция по ведению журналов строительного контроля – общий журнал работ, журнал входного контроля, журнал монтажных работ и другие.

Регламент инструментального контроля – применение геодезических измерений, лазерного сканирования, испытаний материалов.


📌 2. Как обновить или создать регламенты с нуля?

🔹 Шаг 1. Проанализировать требования СП 543.1325800.2024
 Прежде чем писать новые документы, разберитесь с основными требованиями нового свода правил.

📍 Ключевые разделы:

  • Входной контроль – проверка проектной документации и материалов (глава 7.1).
  • Операционный контроль – контроль качества в процессе работ (глава 7.2).
  • Приемочный контроль – оценка готовности объекта (глава 7.3).
  • Использование цифровых технологий и BIM (глава 4.6).
  • Жесткий контроль скрытых работ (глава 7.3.2).

🔹 Шаг 2. Определить зоны ответственности в компании
 Назначьте ответственных за каждый вид контроля:

  • Входной контроль – инженер ПТО.
  • Операционный контроль – мастер или прораб.
  • Приемочный контроль – главный инженер или руководитель проекта.

Создайте приказы о назначении ответственных.

🔹 Шаг 3. Разработать и утвердить внутренние регламенты
 📍 Если у вас уже есть регламенты – обновите их с учетом новых требований.
 📍 Если нет, используйте шаблоны нормативных документов или привлеките специалиста для разработки.

Формат документа:

  • Название и область применения.
  • Ответственные лица.
  • Порядок действий.
  • Форматы документов (акты, журналы, схемы).
  • Ссылки на нормативные акты.

🔹 Шаг 4. Внедрить цифровые технологии

  • Организовать электронное ведение исполнительной документации.
  • Внедрить BIM-систему для хранения и контроля данных.
  • Подготовить сотрудников к работе с новыми инструментами.

🔹 Шаг 5. Провести обучение персонала
 ✅ Ознакомить работников с новыми регламентами.
 ✅ Провести тренинги по ведению документации.
 ✅ Обучить использованию цифровых инструментов (BIM, геодезическое оборудование).

🔹 Шаг 6. Провести тестирование новых регламентов на реальном объекте
 Начать с пилотного проекта, проверить, как работают обновленные регламенты в реальных условиях.
 При необходимости – внести корректировки.


📌 3. Что изменится после обновления регламентов?

✅ Уменьшится риск отказа в приемке работ.
 ✅ Документация будет в полном порядке.
 ✅ Исключаются конфликты с заказчиком.
 ✅ Вы снизите риски штрафов и проверок.
 ✅ Внедрение BIM повысит контроль качества.


📌 4. Итоговый чек-лист: что нужно сделать?

☑ Проанализировать требования СП 543.1325800.2024.
 ☑ Определить зоны ответственности.
 ☑ Обновить или создать регламенты.
 ☑ Внедрить электронный документооборот и BIM.
 ☑ Обучить персонал новым требованиям.
 ☑ Провести тестирование и внести корректировки.

🔹 Когда начинать?
 Чем раньше вы адаптируете процессы, тем меньше проблем будет при сдаче объектов. Не ждите проверок и штрафов – обновите регламенты уже сейчас!

Share on vk
VK
Share on odnoklassniki
OK
Share on telegram
Telegram
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on email
Email

Последние новости