конъюнктурный анализ цен (КАЦ) — это ключевой этап в составлении сметной документации, направленный на обоснование стоимости материалов, оборудования и услуг.В данной статье мы рассмотрим основные аспекты КАЦ в соответствии с Приказом Минстроя России № 55/пр, особенности учета транспортных расходов в сметных расчетах, а также возможности использования Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) и специализированных сметных программ для оптимизации процесса составления смет.

1. Конъюнктурный анализ цен (КАЦ)

Что такое КАЦ?

онъюнктурный анализ цен — это процесс сбора и анализа информации о текущих рыночных ценах на строительные ресурсы с целью обоснования их стоимости в сметной документации.ель КАЦ — обеспечить достоверность сметных расчетов и предотвратить необоснованное завышение или занижение цен.

Основные требования по Приказу Минстроя России № 55/пр

согласно Приказу Минстроя России от 18.02.2022 № 55/пр, при проведении КАЦ необходимо:

• Использовать не менее трёх независимых источников данных для каждого ресурса (например, коммерческие предложения, прайс-листы, данные с электронных торговых площадок).
  
• Учитывать актуальность ценовой информации (данные должны быть не старше трёх месяцев на момент проведения анализа).
  
• Обосновывать выбор цены, если она не является минимальной среди собранных (например, из-за более высокого качества, более коротких сроков поставки или выгодных условий оплаты).
  

Источники данных для КАЦ

• Коммерческие предложения (КП) от поставщиков.
  
• Прайс-листы с официальных сайтов производителей или дистрибьюторов.
  
• Данные с электронных торговых площадок, таких как Единая информационная система в сфере закупок (ЕИС) или Сбербанк-АСТ.
  

Пример проведения КАЦ

предположим, необходимо определить стоимость цемента марки М500.Для этого собираются следующие данные:

• КП от ООО «Стройматериалы» — 500 руб./мешок.
  
• Прайс-лист с сайта ООО «Стройторг» — 520 руб./мешок.
  
• Данные с ЕИС — 490 руб./мешок.
  

данном случае, минимальная цена составляет 490 руб./мешок, что и будет использовано в сметных расчетах.

2. Учет транспортных расходов в сметных расчетах

транспортные расходы являются неотъемлемой частью сметной стоимости и должны учитываться с учетом расстояния перевозки и региональных особенностей.

Перевозка на расстояние до 300 км

ля перевозок на расстояние до 300 км обычно применяются локальные тарифы, при этом учитываются:

• Тип транспорта (например, грузовой автомобиль, фура).
  
• Расход топлива и его стоимость.
  
• Сезонные факторы (например, в зимний период стоимость перевозки может быть выше из-за сложных дорожных условий).
  

Пример расчета:

перевозка песка на расстояние 200 км в Московской области.

• Тариф: 50 руб./км.
  
• Итоговая стоимость: 200 км × 50 руб./км = 10 000 руб.
  

Перевозка на расстояние свыше 300 км

для междугородних перевозок на расстояние свыше 300 км необходимо учитывать:

• Общее расстояние и маршрут (включая возможные платные участки дорог, мосты).
  
• Переход через региональные границы, что может влиять на стоимость из-за различий в региональных тарифах.
  
• Дополнительные расходы, такие как оплата труда водителей, амортизация транспорта, расходы на топливо.
  

Пример расчета:

перевозка оборудования на расстояние 500 км из Москвы в Нижний Новгород.

• Тариф: 60 руб./км.
  
• Дополнительные расходы: 5 000 руб. (например, на оплату платных дорог).
  
• Итоговая стоимость: (500 км × 60 руб./км) + 5 000 руб. = 35 000 руб.
  

Учет разных ценовых зон

при перевозке между регионами с различными ценовыми зонами необходимо учитывать разницу в стоимости топлива и услуг.апример, перевозка из Центрального региона в Сибирь может быть дороже из-за более высоких цен на топливо в некоторых сибирских регионах.

3. Использование ФГИС ЦС и сметных программ для оптимизации расчетов

Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС)

ГИС ЦС — это официальный ресурс, обеспечивающий сбор, обработку, хранение и предоставление информации о ценах на строительные ресурсы. Система предоставляет доступ к актуальным данным о сметных ценах, что позволяет сметчикам оперативно получать достоверную информацию для проведения КАЦ.citeturn0search0

Сметные программы

Современные сметные программы значительно упрощают процесс составления и проверки сметной документации, обеспечивая автоматизацию многих рутинных операций.Рассмотрим некоторые из них:

АРОС-Лидер

АРОС-Лидер» — это простая и удобная сметная программа, предназначенная для составления, расчета и проверки сметной документации.на позволяет работать с различными методами расчета, включая ресурсный и ресурсно-индексный методы, а также формировать акты выполненных работ и другие отчетные формы.программа поддерживает актуальные нормативные базы и обеспечивает возможность быстрого обновления данных.

ГРАНД-Смета
«ГРАНД-Смета» — это мощный инструмент для автоматизации сметных расчетов, который предоставляет широкий функционал для составления смет, актов выполненных работ, а также расчета индексов и коэффициентов. Основные преимущества:

• Поддержка актуальных нормативных баз (ФСНБ, ТСН, ТЕР и др.).
• Возможность работы с конъюнктурным анализом цен, автоматизированный расчет.
• Интеграция с ФГИС ЦС для получения актуальных цен.
• Гибкая система отчетности и возможность формирования печатных форм в соответствии с нормативными требованиями.
   

Госстройсмета
«Госстройсмета» — это специализированное ПО для расчета смет в соответствии с требованиями государственных стандартов. Отличительные особенности:

• Полная интеграция с нормативной базой ФСНБ 2022.
• Встроенный модуль расчета транспортных расходов и КАЦ.
• Поддержка ресурсного и базисно-индексного метода расчета.
• Удобные инструменты для анализа сметной документации и выявления ошибок.
  

4. Как использование сметных программ упрощает работу сметчика?

Современные сметные программы позволяют:
✔ Автоматизировать КАЦ – загружать и анализировать ценовые предложения, получать данные из ФГИС ЦС.
✔ Ускорить расчет транспортных расходов – встроенные алгоритмы автоматически подставляют нормативные коэффициенты и учитывают региональные особенности.
✔ Избежать ошибок – встроенные механизмы проверки выявляют несоответствия в расчетах.
✔ Экономить время – автоматическая генерация отчетных документов, актов выполненных работ, ведомостей.
✔ Обеспечить соответствие требованиям Минстроя – ПО регулярно обновляется и поддерживает актуальные методики расчета.

Заключение

Конъюнктурный анализ цен и учет транспортных расходов являются важными этапами сметных расчетов. Использование ФГИС ЦС и специализированных программ, таких как АРОС-Лидер, ГРАНД-Смета и Госстройсмета, значительно упрощает этот процесс, обеспечивая точность расчетов и соответствие нормативным требованиям.

Рекомендуется регулярно отслеживать обновления нормативных документов, использовать официальные источники данных и применять современные инструменты автоматизации для повышения эффективности работы сметчика.

Почему стоит покупать и обновлять сметные программы в ООО «Система»?

✔ Официальный поставщик АРОС-Лидер, ГРАНД-Смета, Госстройсмета (в реестре отечественного ПО).
✔ Полное сопровождение: установка, настройка, обновления, техподдержка.
✔ Обучение и консультации для быстрого освоения.
✔ Оперативное помощь на рабочих местах.
✔ Гарантия актуальности: программы соответствуют последним требованиям Минстроя и ФГИС ЦС.

С нами ваша сметная работа быстрее, точнее и без рисков! rfsistema.ru