Обзор изменений для сметчиков
Введение
Ноябрь 2024 года принес строительной отрасли России важное обновление: изменения №12 к федеральной сметно-нормативной базе (ФСНБ-2022), утвержденные приказом Минстроя РФ №747/пр. Эти изменения стали очередным шагом на пути модернизации и стандартизации строительных процессов. Введение новых сметных норм, материалов и требований делает актуализацию сметной документации и проектных решений не только необходимой, но и неизбежной.
Однако стоит обратить внимание, что внедрение изменений в ФСНБ тесно связано с актуальностью используемого программного обеспечения для составления смет. Программы, такие как АРОС-Лидер, Гранд-Смета и Госстройсмета, играют ключевую роль в успешной работе сметчиков, особенно при прохождении экспертизы. На практике становится очевидным, что устаревшие версии программ создают дополнительные сложности, вплоть до невозможности загрузки смет в государственные системы из-за несовместимости форматов.
Данный обзор не только анализирует ключевые изменения в ФСНБ-2022, но и акцентирует внимание на необходимости своевременного обновления сметного ПО для обеспечения бесперебойной работы.
Аналитическая справка по изменениям в приказе Минстроя РФ №747/пр от 07.11.2024
| Категория | Количество |
| Новые сметные нормы | 196 |
| Измененные сметные нормы | 1352 |
| Новые строительные ресурсы | 348 |
| Актуализированные материалы | 335 |
| Удалённые ресурсы | 99 |
| Новые наименования машин и механизмов | 2 |
| Изменённые наименования машин и механизмов | 27 |
| Удалённые наименования машин и механизмов | 4 |
| Сборник | Изменения |
| ГЭСН 07 | Добавлены таблицы для монтажа железобетонных блоков инженерных коммуникаций. |
| ГЭСН 09 | Включены нормы для монтажа витражных блоков входных групп из алюминиевых профилей. |
| ГЭСН 13 | Установлены нормы для гидроизоляции и обезжиривания конструкций с использованием растворителей. |
| ГЭСН 15 | Добавлена норма на устройство подвесных потолков для чистых помещений. |
| ГЭСН 25 | Уточнены нормы на ручную электродуговую сварку металлопластиковых труб и контроль качества соединений. |
| ГЭСН 29 | Появились нормы для замены гидроизоляции тоннелей, подачи бетона и устройства стен. |
| ГЭСН 44 | Внесены таблицы для подводно-строительных работ, включая погрузку и буксировку барж. |
| ГЭСНм 08 | Включены нормы для монтажа светодиодных светильников. |
| № п/п | Номер сборника и строки ГЭСН | Наименование работы или элемента | Краткое описание изменения | Влияние на сметную стоимость | Примечания |
| 1 | ГЭСН 07-05-037-01 | Монтаж стартовых блоков инженерных коммуникаций | Введена новая расценка, учитывающая трудоемкость и стоимость материалов для установки первого блока в ряду. | Увеличение сметной стоимости за счет учета дополнительных операций. | Применяется при устройстве инженерных сетей в подвалах, технических подпольях. |
| 2 | ГЭСН 09-04-018-03 | Заполнение каркаса витражных блоков сэндвич панелями площадью до 0,5 м² | Детализация расценок по типам заполнений позволила более точно определить стоимость монтажа витражных конструкций с различными характеристиками теплоизоляции и звукоизоляции. | Стоимость монтажа может варьироваться в зависимости от типа и толщины панелей, а также от сложности конфигурации витража. | Актуально для зданий с повышенными требованиями к энергоэффективности. |
| 3 | ГЭСН 13-06-008-01 | Очистка металлоконструкций до степени очистки Sa 2 | Введена новая норма, регламентирующая подготовку поверхности металла перед нанесением антикоррозионных покрытий. | Увеличение сметной стоимости за счет дополнительных трудозатрат на очистку поверхности. | Обеспечивает надежную адгезию антикоррозионного покрытия. |
| 4 | ГЭСН 13-07-003 | Обезжиривание поверхностей механизированным способом | Уточнены нормы расхода растворителя для различных типов поверхностей. | Может привести как к увеличению, так и к уменьшению сметной стоимости в зависимости от конкретных условий. | Необходимо учитывать тип поверхности и степень загрязнения. |
| 5 | ГЭСН 15-01-103 | Устройство несущего эксплуатируемого подвесного потолка для чистых помещений | Введена новая норма, учитывающая особенности монтажа потолков в помещениях с высокими требованиями к чистоте. | Увеличение сметной стоимости за счет дополнительных работ по герметизации швов и обеспечения требуемого класса чистоты. | Применяется в операционных, лабораториях и других помещениях с особыми требованиями. |
| 6 | ГЭСН 25-02-015 | Ручная электродуговая сварка металлопластмассовых труб | Введена новая норма, учитывающая особенности сварки труб с наконечниками из нержавеющей стали. | Увеличение сметной стоимости за счет применения специальных электродов и оборудования. | Применяется для монтажа систем отопления и водоснабжения. |
| 7 | ГЭСН 25-05-036 | Контроль качества сварных соединений труб рентгеновскими аппаратами | Введена новая норма, регламентирующая порядок контроля качества сварных швов. | Увеличение сметной стоимости за счет дополнительных затрат на оборудование и персонал. | Обеспечивает высокое качество сварных соединений. |
| 8 | ГЭСН 29-01-186 | Замена гидроизоляции швов тюбинговой обделки перегонного тоннеля | Уточнены нормы трудоемкости и расход материалов для замены гидроизоляции. | Может привести к изменению сметной стоимости в зависимости от типа гидроизоляционного материала и сложности конструкции. | Применяется при ремонте и реконструкции тоннелей. |
| 9 | ГЭСН 29-02-109 | Устройство в котлованах с креплением монолитных железобетонных стен в комбинированной опалубке | Уточнены нормы трудоемкости и расход материалов для устройства стен в сложных геологических условиях. | Может привести к изменению сметной стоимости в зависимости от глубины котлована и типа грунта. | Применяется при строительстве подземных сооружений. |
| 10 | ГЭСН 44-01-072 | Погрузка и разгрузка плавучими кранами конструкций | Уточнены нормы трудоемкости и расход топлива для выполнения погрузочно-разгрузочных работ. | Может привести к изменению сметной стоимости в зависимости от массы груза и расстояния перевозки. | Применяется при выполнении подводно-строительных работ. |
| 11 | ГЭСН 46-08-110 | Очистка купрошлаком от существующего покрытия | Введена новая норма, регламентирующая подготовку поверхности металла перед нанесением антикоррозионных покрытий методом абразивоструйной очистки. | Увеличение сметной стоимости за счет дополнительных затрат на оборудование и материалы. | Обеспечивает высокую адгезию антикоррозионного покрытия. |
| 12 | ГЭСНм 08-03-608-02 | Светильник светодиодный панельный, встраиваемый в подвесной потолок плитно-ячеистый, с подключением к клеммной колодке светильника | Детализация расценок по способам подключения. | Незначительное увеличение сметной стоимости за счет дополнительных операций. | Актуально для монтажа светодиодных светильников в подвесных потолках. |
| 13 | ГЭСНм 08-03-609-04 | Светильник светодиодный накладной и подвесной одиночный с креплением на бетонное основание | Детализация расценок по типам оснований. | Может привести к незначительному изменению сметной стоимости. | Применяется при монтаже светодиодных светильников на бетонных стенах и потолках. |
| 14 | ГЭСНм 08-03-609-05 | Светильник светодиодный накладной и подвесной одиночный с креплением на основание из керамических плиток | Уточнены нормы трудоемкости и расход материалов для монтажа светильников на керамическую плитку. | Может привести к незначительному изменению сметной стоимости. | Применяется при монтаже светодиодных светильников в помещениях с отделкой керамической плиткой. |
Заключение
Анализ изменений №12 к ФСНБ-2022 показал, что они направлены на улучшение точности расчета и соответствие современных строительных стандартов. Однако, как показывает практика, внедрение нововведений требует оперативной адаптации не только в документации, но и в техническом обеспечении специалистов.
Основные выводы:
- Изменения в ФСНБ-2022 затрагивают значительное количество норм, ресурсов и материалов, что делает их обязательным к изучению для всех участников строительного процесса.
- Программное обеспечение, такое как АРОС-Лидер, Гранд-Смета и Госстройсмета, становится критически важным инструментом для работы сметчиков. Последние обновления формата gge (например, версия 3.01 от 18.10.2024) требуют обязательной установки обновлений ПО.
- Пользователи устаревших версий программ сталкиваются с серьезными проблемами, включая невозможность прохождения экспертизы. Решить эту проблему можно только через своевременную установку актуальной версии программного обеспечения.
Рекомендации:
- Установите версию ПО с поддержкой формата gge 3.01, если у вас действующая подписка на обновления. Это минимизирует риски отказа в экспертизе и обеспечит соответствие требованиям новых норм.
- Не откладывайте обновления до момента подачи смет на экспертизу, так как оперативное решение вопросов с несовместимостью форматов часто невозможно.
Сметное дело — это область, где оперативность и точность являются залогом успеха. Своевременное обновление программ и изучение новых норм обеспечат профессионалам беспрепятственную работу с проектной документацией и государственными системами.
