Как сообщают экспертные организации, в Ульяновской области наблюдается устойчивая положительная тенденция к сокращению числа нарушений при капитальном строительстве. В поле зрения проверяющих органов находились более 200 строительных объектов, из которых 105 – многоэтажки. За ходом строительства шло наблюдение в течение всего прошлого года. Регулярные, весьма частые проверки показали хорошие результаты – снижение числа нарушений на 23%. Это очень серьезный показатель, особенно учитывая тот факт, что число самих проверок увеличилось на 30 % по отношению к предыдущему году. То есть, процент увеличения качества застройки – это не результат того, что нарушения «не заметили», «не прописали» и пр. Это результат, показывающий реальную картину по Ульяновской области. Гос.инспекция при этом указывает, что подобная тенденция существует в сфере именно капитального строительства.
Какие наблюдаются тенденции в регионе?
Помимо этого, с каждым годом идет устойчивое увеличение вводимых в эксплуатацию жилых метров. Если по состоянию на 2014 год этот показатель составил примерно 700 000 м2, то в 2015 эта цифра выросла и составила уже 920 000 м2. С учетом общей тенденции к улучшению качества застройки, это отличные показатели. Как говорит Н. Батанов – руководитель гос.инспекции по Ульяновской области: «Основная задача, это не только настроить много домов, но и добиться отличного качества жилья, соответствующего всем нормам и стандартам, чтобы новоселам было комфортно и удобно».
А как же малоэтажные строения? Кто и как их контролирует?
С начала 2016 года уже ведется подобный контроль над малоэтажной застройкой. По статистике большая часть жалоб, поступивших за последний год, относилась именно к малоэтажным строениям. После внесения изменений в кодекс Градостроительства Главрегионнадзор получил особые полномочия по контролю качества малоэтажной застройки. Теперь жесткому контролю подвергаются все строящиеся объекты на всех стадиях строительства. Это особенно важно для устойчивого развития региона в целом.
Если выявили нарушение, что будет?
В случае, если проверяющий орган выявляет наличие какого-либо несоответствия (не зависимо от степени серьезности этого нарушения) ГОСТам, СНИПам или еще каким-то НД (нормативным документам), он обязан выдать застройщику предписания в письменной форме. В документе указываются все выявленные несоответствия и сроки, в которые необходимо эти несоответствия устранить и подать документацию в проверяющие инстанции об устранении несоответствий. В случае игнорирования застройщиком выданных предписаний возможна следующая более жесткая мера контроля – административная ответственность. По закону начинать следующий этап строительства можно только после получения документа, подтверждающего устранение всех несоответствий предыдущего этапа.
Незаконная застройка. Миф или реальность?
В регионе продолжается борьба с незаконной застройкой. Как говорил классик: «Опыт самозахвата территории есть у каждого гражданина». Сейчас этот вопрос стоит довольно серьезно. Губернатор области Сергей Морозов в одном из своих выступлений сообщил, что за 2015 год было пресечено около десяти случаев незаконной застройки территории. На данный момент за этим тщательно следят проверяющие органы.
Пресс-центр Компании Система апрель 2016
Для справки:
21 апреля в 14.00 состоится вебинар (дистанционный семинар) – презентация новой информационной системы «Малоэтажное строительство. Она предназначена для строительных организаций, специализирующихся на проектировании, строительстве малоэтажных зданий, сооружений и ремонтно-отделочных работах.
Система предназначена для повседневной практической работы инженерно-технических работников, технологов, прорабов, сметчиков и других специалистов строительной отрасли.
База знаний о современном малоэтажном строительстве.
Информационные материалы справочника построены на основе нормативно-технических документов и инструкций фирм-изготовителей.
«Малоэтажное строительство» содержит следующие разделы:
Изыскания — особенности инженерно-геологических изысканий в малоэтажном строительстве.
Строительно-монтажные работы – наиболее полно представлена информация по технологии выполнения строительно-монтажных работ на всех этапах строительства дома. Описаны конструктивные решения. Также представлены каталоги проектов домов.
Инженерное обеспечение – описаны конструктивные решения по проектированию и монтажу инженерных систем жилых домов.
Ремонтно-отделочные работы – содержат сведения о производстве отделочных работ с применением современных технологий.
Справочник по строительным материалам – систематизирована информация о современных строительных материалах.
Планировка, благоустройство и ландшафтный дизайн – справочные материалы по проведению работ и благоустройству территории частного участка.
В помощь сметчику – примеры смет на различные виды строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ (частный дом и квартира).
Первоначальная поставка включает более 2100 текстов + 14000 нормативно-технических документов. Предусмотрено ежеквартальное дополнение и обновление информационных материалов. Информационная система «Малоэтажное строительство» создана на базе программного модуля NormaCS PRO информационно-поисковой системы «NormaCS».
Попробовать систему в деле можно дистанционно оставив заявку по тел 48-35-00.
