Минстрой России утвердил и ввёл в действие дополнение №18 к федеральной сметно-нормативной базе ФСНБ-2022. Приказ № 301/пр от 15 мая 2026 года действует с 25 мая 2026 года. Обновление затрагивает нормы, ресурсы, машины и механизмы — то есть основные слои сметной базы, с которыми работают сметчики в повседневной практике.

По данным отраслевых источников, в состав 18‑го пакета изменений вошли 232 новые сметные нормы, 2 417 актуализированных норм, 967 новых позиций ФСБЦ, 277 актуализированных позиций ФСБЦ, 362 исключённых ресурса и 15 новых позиций ФСЭМ. Это масштабное обновление, которое нельзя сводить к «точечным правкам». Оно меняет состав многих расценок и требует пересмотра уже подготовленных смет.

Для специалистов это означает следующее. Если в смете использовались нормы, которые в новой редакции заменены или актуализированы, их нужно перепроверить и, при необходимости, переустановить. Если в ресурсной части использовались материалы, изделия, конструкции или оборудование, которые теперь исключены или заменены, их нужно заменить на актуальные позиции из новой ФСБЦ. Аналогично — с машинами и механизмами: часть позиций обновлена, часть исключена.

Дополнение №18 также пересматривает составы работ в ряде расценок. Это значит, что в некоторых случаях меняется не только набор ресурсов, но и логика того, какие работы считаются в составе конкретного процесса. Для автоматизированных систем это требует обновления настроек и проверки корректности расчётов.

В профессиональной среде особое внимание привлекает дорожная тематика. В план утверждения сметных нормативов на 2026 год действительно включена разработка нормативных затрат на работы по обследованию автомобильных дорог и сооружений на них. Это говорит о том, что Минстрой усиливает нормативную базу в части дорожных обследований. Однако в открытых источниках на данный момент подтверждено именно направление развития, а не полный публичный перечень отдельного дорожного раздела внутри Изм.18. Поэтому корректно говорить, что тема обследования дорог становится частью нормативной повестки, а не ссылаться на уже полностью раскрытый и детализированный раздел.

Для участников строительного рынка обновление означает, что сметные расчёты нужно перепроверить заново. Если проект был подготовлен по старой версии ФСНБ-2022, в нём могут быть нормы и ресурсы, которые в новой редакции заменены или исключены. На этапе экспертизы и согласования такие расхождения могут привести к дополнительным замечаниям и необходимости пересчёта.

Практический совет для сметчиков:

• проверить, не изменились ли применяемые нормы по ключевым видам работ;
• сверить ресурсную часть смет с обновлённым ФСБЦ и ФСЭМ;
• убедиться, что программное обеспечение для смет обновлено под ФСНБ-2022 с учётом Изм.18.

Обновление ФСНБ-2022 — это не просто «новая версия базы», а сигнал о том, что Минстрой последовательно переводит сметное ценообразование на более детализированную и цифровую основу. Для отрасли это означает постепенный переход к единой актуальной базе, где старые нормы и ресурсы уступают место обновлённым расценкам и ресурсным позициям.

Звоните нам (8422) 483500 и мы обновим любую вашу сметную программу до текущих изменений.