Определение сметной стоимости строительства на этапе архитектурно-строительного проектирования по объектам, финансируемым в порядке, установленном частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов.

Письмом Минстроя России от 02.06.2023 № 32403-СМ/09 до органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации доведен временный порядок расчета расходов заказчика на осуществление строительного контроля при определении сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом, утвержденный протоколом заседания президиума (штаба) Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации от 30.05.2023 № 754-ПРМ-ИФ (далее – Временный порядок).

В соответствии с абзацем 2 Временного порядка в случае использования индексов изменения сметной стоимости строительства, рассчитываемых для применения к элементам прямых затрат (далее – индексы к элементам прямых затрат), сметная стоимость строительно-монтажных работ, включенных в главы 1–7 сводного сметного расчета стоимости строительства (графы 4 и 5), в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 рассчитывается как отношение сметной стоимости элементов прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли к соответствующим индексам к элементам прямых затрат, при этом для пересчета сметной стоимости перевозки, за исключением дополнительной перевозки, определяемой в соответствии с пунктом 63 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр, погрузки и разгрузки используется индекс, рассчитываемый для применения к сметной стоимости эксплуатации машин и механизмов. Пересчет остатка сметной стоимости строительства по итогам глав 1–12 сводного сметного расчета стоимости строительства (за исключением сметной стоимости оборудования сметной стоимости строительно-монтажных работ, включенных в главы 1–7 сводного сметного расчета стоимости строительства (графы 4 и 5), и расходов на приобретение земельных участков) в базисный уровень цен по состоянию на 01.01.2000 выполняется с использованием усредненного коэффициента, рассчитываемого как отношение сметной стоимости строительно-монтажных работ, включенных в главы 1–7 сводного сметного расчета стоимости строительства (графы 4 и 5), в текущем уровне цен к сметной стоимости указанных работ в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000.

Пример определения норматива расходов заказчика на осуществление строительного контроля при определении сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом с использованием индексов к элементам прямых затрат размещен на портале федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве в разделе «База знаний»/«Ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства»/«Примеры смет и форм для РИМ».