Разбираем индексы к ФЕР и ТЕР

Среди всего многообразия баз и индексов сложно не потеряться. А сколько новых вариантов расчета существует, стоит лишь сменить индексы!

Индексы к ФЕР

На данный момент выпускается 3 варианта индексов, подходящих для расчета:
1. Ежеквартальный выпуск индексов Минстроя. Используем их для формирования начальной цены контракта, но не можем применять для взаиморасчетов в дальнейшем. Индексы выпускаются к СМР для всех областей. Индексами можно воспользоваться в программах:


2. Постатейные индексы. Выпускаются Национальной Ассоциацией сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга («НАСИ»). Используются для взаиморасчетов между организациями, а так же для формирования первоначальной цены контракта (Просим обратить внимание, что эта информация обязательно включается в договор). Именно эти индексы чаще всего заказывают клиенты всех сметных программ (так называемые «индексы к ФЕР»).

3. Индексы, выпускаемые «Стройинформресурс». Так же как и индексы «НАСИ», являются порасценочными и постатейными. И те и другие выпускаются ежемесячно.

Теперь сравним индексы по заработной плате:

В этом случае сравнение будет уже только между 2 индексами, т.к. индексы Минстроя не содержат индекса к заработной плате.
Индексы «Стройинформресурса» за март 2017 к ОЗП составил 25,57 (ред. 2017 года).

Индексы «НАСИ» за март 2017 к ОЗП составил – к базе ФЕР ред 2014 с доп 3 – 24,58

Оба типа индексов разработаны к базе ФЕР 2014 года с доп. 3.

Но также индексы «Стройинформресурса» уже 2 месяца выпускатся к базе ред. 2017 года, чего не скажешь о индексах «НАСИ».
Таким образом, заработная плата будет больше при использовании индексов к ФЕР «Стройинформресурса».

А в связи с тем, что индексы Минстроя у нас применяются к СМР, то стоимость расчета, с его учетом будет самая низкая. На то она и начальная цена контракта. Но выбирая между уже индексами «НАСИ» и Стройинформресурс, Вы должны руководствоваться не только своим желанием, но так же и договором в котором прописаны условия.

Давайте теперь посмотрим стоимость одной и той же сметы рассчитаной с помощь индексов Стройинформресурс и индексами выпускаемые «НАСИ».

Стоимость сметы с учетом индексов «НАСИ» – 92 734 руб.

Стоимость сметы с учетом индексов «Стройинформресурса» – 93 515 руб

Как мы видим стоимость смет будет отличаться в пользу индексов – «Стройинформресурса». И чаще всего они действительно «выгоднее».

Индексы к ТЕР

Что касается сметы для областей, например для Ульяновской области. То мы с вами можем предложить уже больше вариантов расчета смет:

1. База ФЕР + Индексы Минстроя для области .

2. База ФЕР + индексы «Стройинформресурса» для области .

3. И база ТЕР с индексами ООО «ЦЦС» — самый распространённый вариант.

Какие индексы лучше применять? Решать Вам. Например, в Ульяновской области часто используется последний приведенный расчет с территориальной базой и индексами к ней. Но и другие варианты имеют право на жизнь по согласованию с заказчиком. Тем более, что «выгоднее» бывают и другие ;)

Индексы Минстроя также популярны.

Напоминаю, что расчет с этими индексами актуален, только для формирования начальной цены контракта и уже не походит, для расчетов между заказчиком и подрядчиком!

Что касается расчетов смет с учетом индекса «Стройинформресурса» или «НАСИ», то тут должно быть четкое согласование применения данных индексов, хоть заработная плата и будет выше в случае их применения.

НО! Индексы НАСИ очень мало распространены в регионах, практически не встречаются, а некоторыми разработчиками (как «Гранд-смета») еще и не поддерживаются по этой же причине.

Для расчета смет вы можете использовать любой из перечисленных вариантов, предварительно согласовав его с заказчиком. Естественно, мы догадываемся, что некоторые сметчики будут искать какие индексы применить в том или ином случае выгоднее.

Таким образом, обновляться нужно. Те, у кого оформлена подписка на годовое обновление базы оказались в лучшей ситуации — получат это и последующие дополнения и изменения (наверняка не за горами еще) бесплатно.


Вставать на обновление и обезопасить себя от всех изменений
Буть в курсе — обновляйся!
48-35-00


Планируете сами во всем этом разбираться? Или нужен помощник, тот кто расскажет объяснит и научит?

Наши клиенты получают:

[list style=»plus»]

  • горячие новости
  • консультации по телефону
  • обучающие семинары
  • разъяснения вместе с обновлением
  • свежий ежемесячный журнал «Современное строительство и ценообразование»
  • обновление сметной программы и наполнение её новыми нормативами
  • личные консультации в вашем в офисе с нашими сертифицированными специалистами
  • поддержка 8 часов 5 дней в неделю
    [/list]

Наши клиенты выбирают годовую подписку на обновления т.к. у нас в течении года более доплат не требуется.

Будь с нами!

Или будь один на один со всеми трудностями и тебе никто не поможет….

Получить индивидуальные предложения
по телефону 48-35-00


Учись, повышай свой уровень


Ознакомьтесь с нашим программами

logo_8 logo_8 logo_8 logo_8 logo_8 logo_8 logo_8

С уважением, ООО «Система»


Добавить комментарий